GrondPlan: een slimme investering voor de toekomst

Investeren in grond is interessant omdat de Nederlandse bevolking blijft groeien, terwijl er nu al een woningentekort is. Verder is er een toenemende vraag naar voedsel, waardoor boeren grond zoeken om in te investeren. Zij zoeken geschikte en interessante uitbreidingslocaties om groenten te kweken. Er is dan ook vraag naar grond voor verschillende doeleinden zoals woningbouw, industrie- en recreatie gebieden. Projectontwikkelaars, provincies en gemeentes kochten vroeger grond op, maar nu kunt u als particulier dat ook doen. GrondPlan, van Grondontwikkeling Nederland, helpt u met een investering in een kansrijke kavel als slimme investering voor de toekomst.

GrondPlan helpt u met uw pensioen

Al jaren een populair discussie punt in de Tweede Kamer zijn de pensioenen. Welke maatregelen de regering ook neemt en welke beloftes ze ook doen, uw pensioen zal er niet mee op vooruit gaan. Wilt u meer financiële ruimte of vervroegd met pensioen? Neem dan het heft in eigen handen! GrondPlan helpt u om zelf een stevige financiële buffer op te bouwen voor nu of later. Er kan een vergelijking gemaakt worden met de opbouw van de gewone pensioenen, namelijk hoe eerder u begint hoe meer u er later van profiteert. Wie op zijn veertigste grond koopt profiteert meer jaren van autonome waardestijging dan iemand die op zijn vijftigste grond koopt. Ook bent u zekerder van een bestemmingswijziging op de grond van GrondPlan terwijl u eigenaar bent. Wanneer u gedurende uw pensioen grond wilt schenken betaalt u minder gift belastingen of erf belastingen.

Veilig sparen met GrondPlan

Nederlanders sparen bij voorkeur met een zo hoog mogelijk rendement. Het nadeel van zo'n hoog rendement is alleen het bijbehorende risico, niemand wil het risico lopen dat zijn vermogen krimpt of erger verdampt. Bij een investering in Grondplan is dit risico beperkt. Grond is een veilige spaarvorm, omdat het zowel inflatie als crisis bestendig is. Ondanks de economische crisis blijft grond stijgen in waarde, terwijl aandelen het slechter doen en de aandelenmarkt voorlopig niet stabieler wordt. Grond neemt in waarde toe door een toenemende vraag naar onder andere woningen. Ontdek waarom grond zowel veilig als rendabel is en investeer in GrondPlan.

Voor meer informatie kunt u kijken op http://www.grondontwikkelingnederland.nl/.

Is het investeren in grond van GrondPlan veilig?

De veiligheid van een investering in grond van GrondPlan

Grondontwikkeling Nederland is op de hoogte van actuele bouwplannen in Nederland. Ook hebben wij de expertise in huis om u alleen gronden te laten zien die op lange termijn aantrekkelijk zijn. Hierbij kunt u denken aan een bestemmingsplanwijziging. Verder verloopt de investering in grond via de notaris, hierdoor wordt u ook echt de eigenaar. Een investering bij ons is dan ook zowel veilig als interessant voor particulieren.

Een inflatiebestendige investering is GrondPlan

Grond is een inflatiebestendige investering, omdat er weinig risico aan verbonden is en er tevens minder kans is op een waardedaling. Beide risico’s zijn wel verbonden aan een belegging in aandelen. Grond wordt in de toekomst steeds schaarser en zal daarom in waarde stijgen. Grond kan op zowel de lange als de korte termijn rendement opleveren.

GrondPlan wordt uw eigendom

Bij een investering in grond van Grondontwikkeling Nederland bent u ervan verzekert dat u de eigenaar wordt. Dit omdat bij de notaris een leveringsakte wordt opgesteld die u de eigenaar maakt. Hierdoor ondervindt u geen eventuele nare gevolgen van een faillissement van derden of risicovolle bedrijfsacties.

De bestemmingswijziging van GrondPlan

Grondontwikkeling Nederland brengt u op de hoogte wanneer er een bestemmingswijziging heeft plaats gevonden. Wij verkopen de grond voor u door voor een zo’n gunstig mogelijke prijs. U bent er van verzekerd dat een gespecialiseerde partij de onderhandelingen verricht bij GrondPlan.

Het risico van een investering in GrondPlan

Een waardestijging lijkt zeker door een toenemende schaarste van grond. Er zijn echter ook risico’s verbonden aan een investering in GrondPlan.

Het belangrijkste risico is dat een bestemmingswijziging uit blijft, of dat de bestemmingswijziging niet het verwachtte waarde verhogend effect blijkt te hebben. Hierdoor is er een kans dat de waarde van de investering daalt of zelfs geen waardevermeerdering laat zien. Het risico van investeren is in het begin gelijk aan het bedrag van de investering. Hiernaast is er echter wel een risico dat de waarde van de grond daalt of onvoldoende stijgt. De redenen voor een daling kunnen heel verschillend zijn, namelijk: een tegenvallende economische groei, een afname van de vraag naar zowel woonruimte als bedrijfsruimte, een toename van het aanbod van zowel woonruimte als bedrijfsruimte, een stijgende hypotheekrente, de financierbaarheid van woningen en bedrijfsruimte of veranderingen in de (fiscale) regelgeving met betrekking tot de eigen woning of bedrijfsruimte.

De beperkte verhandelbaarheid van de grond vormt een ander risico. De grond is namelijk niet verhandelbaar via een gereglementeerde markt, dit is een markt waar alle tot stand gekomen koersen officieel gepubliceerd worden en voor iedereen beschikbaar zijn. De koop- en verkooporders voor iedereen worden vervolgens afgewikkeld door een commissionair. De potentiële kopers en de verhandelbaarheid van de grond worden hier wel door beperkt. Er is dan ook een kans dat investeerders niet het gewenste bedrag krijgen op het gewenste moment. Andere verbonden risico’s zijn dat er geen interesse is voor de grond of dat de geboden prijs veel lager is en hierdoor geen rendement behaalt wordt.

U bent zelf verantwoordelijk voor het beheer van uw grond na aankoop en de overdracht van de leveringsakte. Er is een boeteclausule in zowel de koopovereenkomst als de leveringsakte opgenomen, om er zeker van te zijn dat u zich aan de verplichting tot beheer houdt.

Voor meer informatie kunt u kijken op http://www.grondontwikkelingnederland.nl/.

Grondontwikkeling Nederland Ervaringen

Grondontwikkeling Nederland Ervaringen

Grondontwikkeling Nederland Ervaringen voor particulieren is het investeren in grond. Deze grond ligt in de Randstad en is dus zekerder van een wijziging in het bestemmingsplan dan andere gebieden in Nederland. Grondontwikkeling Nederland Ervaringen zorgt ervoor dat particulieren op een verantwoorde manier hun vermogen kunnen opbouwen, omdat ze bijvoorbeeld een extra centje willen voor hun oud dag of een extra centje voor het maken van een wereldreis. Grondontwikkeling Nederland Ervaringen kiest bewust voor grond met een toekomstige bestemmingswijziging, omdat deze grond gemakkelijker te verkopen is. De bestemming van gronden wordt bijvoorbeeld gewijzigd in grond voor woningbouw. Een projectontwikkelaar koopt vervolgens die grond op om er woningen op te bouwen. Een andere mogelijkheid tot bestemmingswijziging is een uitbreiding van bedrijventerreinen. Er is dan ook veel minder risico aan deze investering verbonden dan aan een belegging in aandelen. Een ander voordeel is dat grond steeds schaarser wordt en dus in waarde toeneemt. Grond is dan ook een inflatiebestendig goed.

Het GOED-label

Grondontwikkeling Nederland Ervaringen heeft in de afgelopen jaren een uitgebalanceerd netwerk opgebouwd. Hierdoor is Grondontwikkeling Nederland Ervaringen nu in staat om koopgrond aan particulieren aan te bieden waarbij de gemeente concrete potentiële ontwikkelingsplannen heeft. Bij het selecteren van de juiste gronden maakt Grondontwikkeling Nederland Ervaringen gebruik van het GOED-label. Hierin staan voorwaarden vermeld waaraan een grond moet voldoen. De voorwaarden die hieronder vallen zijn:

·         Ontwikkelingen in de grond hebben een zichtbaar duurzaam karakter

·         De boeren ontvangen een goede en eerlijke prijs voor hun grond

·         Alle betrokken partijen delen mee in het succes

·         Het product is gebaseerd op externe en openbare documentatie en is tevens transparant

Klant tevredenheid

Grondontwikkeling Nederland Ervaringen hecht veel waarde aan de tevredenheid van haar klanten. Grondontwikkeling Nederland Ervaringen haar motto is dan ook de klant staat centraal en niet onze eigen portemonnee. Natuurlijk wil Grondontwikkeling Nederland Ervaringen wel winst maken en dus doen wij dit op een eerlijke manier. Dit zorgde ervoor dat onze klanten tevreden bleven, hun kennissen ook klant van ons werden en Grondontwikkeling Nederland Ervaringen uitgroeiden tot dé grondinvesteerder van Nederland.

Een leveringsakte van de notaris

Grondontwikkeling Nederland Ervaringen wil dat haar klanten een verstandige keuze maken bij het investeren, daarom staan onze persoonlijke adviseurs altijd voor onze klanten klaar. Onze adviseurs geven onder andere advies over de leveringsakte die door de notaris opgesteld moet worden. Deze akte zorgt ervoor dat het eigendom van de grond naar de klant wordt overgedragen. Na het kopen van de grond en de overdracht van de leveringsakte is de klant zelf verantwoordelijk voor het beheer van zijn grond. Om er zeker van te zijn dat de klant zich aan de verplichting tot beheer houdt, is er een boeteclausule in zowel de koopovereenkomst als de leveringsakte opgenomen.