Shandar Kooij blikt terug op de marathon

“Niet één moment heb ik gedacht om te stoppen”

Shandar Kooij, directeur van Grondontwikkeling Nederland, is woensdag teruggekomen uit de Verenigde Staten. Hij heeft daar zondag de marathon van New York gelopen. Een onderweg opgelopen blessure weerhield hem er niet van om de finish te behalen. “Het was heel indrukwekkend, ik heb nog nooit zoiets meegemaakt”, aldus Kooij.

“De stad ademde de marathon”, vertelt de sportieve directeur. “Al vanaf het moment dat we op het vliegveld aankwamen, zagen we honderden andere hardlopers ook arriveren. Daarnaast was de hele stad in de ban van de marathon. Je zag het op billboards, reclame, radio en tv. ”

De dagen in aanloop naar de grote dag verkent Kooij de stad en traint hij nog een keer voor het gevoel in Central Parc. “Ik was niet de enige die dat dacht. Nog duizenden anderen renden een laatste rondje in het park”, lacht hij.

Zondag half elf is de starttijd van Corral Orange Wave 3, ofwel de groep waar Kooij toebehoort. De startgroep verzamelt op de Verrazano-Narrows Bridge. Het Amerikaanse volkslied en Frank Sinatra’s ‘New York New York’ klinken eerst luid over het startparcours, direct gevolgd door het startschot. De marathon is begonnen.

Als snel krijgen mensen het warm en gooien ze allerlei kledingstukken uit. “Op dat moment wordt het net een soort ‘obstacle run’. Bij het uitdelen van eten en drinken op de hoogte van Brooklyn en Queens gooien de deelnemers veel vuil op straat. Hier struikel ik over een bananenschil waardoor ik een spier in mijn knie verrek. Op dit moment heb ik er 25 kilometer opzitten dus ik moet nog een groot stuk. Vier kilometer later begin ik uitval in mijn been te krijgen. Met een stijf ben heb ik het parcours vervolgd. Ik heb nog geprobeerd hard te lopen, maar dit lukte niet de hele tijd. De laatste 1600 meter door Central Parc leken wel 16.000 meter. Ik ben letterlijk over de finish gestrompeld. Niet één moment heb ik gedacht om te stoppen, maar ik was zo blij dat ik er was.”

Een warm lavendelbad en de behandeling door de fysiotherapeut zorgen ervoor dat de marathonloper de volgende dag weer als nieuw is. Kooij heeft nog drie dagen New York voor de boeg staan, dus trekt hij er met zijn delegatie op uit. “Overal zag je mensen lopen die hun medaille omhadden. Mooi om te zien hoe trots de mensen hierop zijn. Wat ik ook erg mooi vind is dat het niet om de tijd gaat die je hebt gelopen, maar om het feit dat je hebt meegedaan. Er deden bijvoorbeeld hele oude mensen mee die er gewoon acht uur over hadden gedaan. Iedereen zet een prestatie op eigen niveau neer. Het gaafste vond ik dat er langs de hele route twee miljoen mensen stonden om de lopers aan te moedigen. Ik heb aan veel sportieve evenementen meegedaan, maar dit heb ik nog nooit meegemaakt. Jong en oud probeerden je op verschillende manieren positieve energie te geven om de finish te behalen. Dat was echt ongekend.”

Kooij is ook op een andere manier geïnspireerd geraakt door de marathon. “Wat me opviel was dat er ontzettend veel mensen voor goede doelen meeliepen. Voordat de marathon van start was gegaan was er al 25 miljoen dollar opgehaald. Volgend jaar wil ik daarom met mijn bedrijf meelopen en hetzelfde doen. Maar voor nu richten we ons eerst op de halve marathon van Egmond op 11 januari. Daar willen we ook een goed doel aan verbinden. We brainstormen nog over welk doel dat wordt. Meer dan de helft van het personeel van Grondontwikkeling Nederland mee in Egmond. En op 12 april doe ik zelf mee aan de halve triatlon van Orlando”, sluit onze directeur af.

GrondPlan een geschenk voor uw (klein)kind

GrondPlan een geschenk voor uw (klein)kind

Wat is nou een mooier cadeau dan eentje die met de jaren mogelijk (sterk) in waarde kan toenemen? Wie heeft er nou niet gezien dat zijn eigen omgeving snel verandert. Op dat stuk landbouwgrond stonden ineens allemaal rijtjes huizen en op een stuk grond verderop staat nu ineens een bedrijf. De bestemming van een stuk grond kan snel wijzigen en dit leidt tot een waardestijging waar GrondPlan op in speelt. Grondinvesteringen zijn over het algemeen een lange termijn investering. Daarom is het voor veel particulieren de allerbeste manier om iets waardevast te schenken aan hun (klein)kinderen. Een grondinvestering is echter geen alternatief voor een spaarrekening. In de afgelopen 10 jaar zijn veel bouwprojecten niet doorgegaan vanwege de economische crisis. Grondinvesteringen met GrondPlan zijn dus alleen interessant en zinvol als ze een lange beleggingshorizon hebben. Hoe dichter de aankoopprijs bij de agrarische waarde ligt, hoe aantrekkelijke de investering blijkt te zijn.
Voor meer informatie kunt u kijken op http://www.grondontwikkelingnederland.nl/.

Een investering in de grond van GrondPlan

Een investering in GrondPlan

Investeren in grond? In de huidige economische crisis? Is dat wel verstandig? Grondontwikkeling Nederland is overtuigd van wel. Juist nu!
Volgens een onderzoek van het CBS neemt het bevolkingsaantal tot 2014 toe in Nederland. Uit hetzelfde onderzoek blijkt dat het aantal huishoudens kleiner wordt, dus zijn er meer woningen nodig. Momenteel is er in sommige steden al een woningtekort, dus zal er een forse inhaalslag moeten plaatsvinden om iedereen in 2040 een huis te bieden.
Grondontwikkeling Nederland verwacht dat landbouwgrond voor de bebouwing van die huizen zal dienen. Dit zal leiden tot een bestemmingswijziging van landbouwgronden in Nederland voor de komende paar jaar. Zo’n bestemmingswijziging leidt vaak tot enorme waardestijgingen van het stuk grond.
Vroeger werd er alleen geïnvesteerd in grond door grondspeculanten en projectontwikkelaars. Dankzij een nieuw investeringsconcept zijn zulke investeringen nu ook mogelijk voor particuliere en zakelijke investeerders.
Zelf investeren in grond van GrondPlan: zo werkt het
Investeren in GrondPlan is veilig, omdat Grondontwikkeling Nederland de grond selecteert op basis van het GOED-label. Dit zijn voorwaarden waaraan een stuk grond moet voldoen, voordat wij erin investeren voor GrondPlan. Deze voorwaarden zijn:

• Ontwikkelingen in grond hebben een zichtbaar duurzaam karakter
• Boeren ontvangen een goede en eerlijke prijs voor hun grond
• Alle betrokken partijen delen mee in het succes
• Het product is gebaseerd op externe en openbare documentatie en is tevens transparant

Wanneer de gemeente de bestemming gewijzigd heeft van uw stuk grond met GrondPlan, bent u ervan verzekert dat wij deze grond voor een goede prijs voor u doorverkopen.
Voordelen van een investering in de grond van GrondPlan:

• Het grondaanbod is beperkt, de vraag blijft groeien
• Grond is momenteel nog betaalbaar, vanaf een paar euro per m²
• Grond wordt maar belast met 1,2% over de gemiddelde waarde per jaar
• Er is geen belasting op de winst
• Grond is tastbaar
• Grond blijft vrij verhandelbaar
• Grondprijzen zijn niet of nauwelijks conjunctuurgevoelig

Voor meer informatie kunt u kijken op http://www.grondontwikkelingnederland.nl/.

Grond van Grondplan in uw beleggingsportefeuille

Grond van Grondplan in uw beleggingsportefeuille

Ik heb 20.000 euro te besteden. Is grond van Grondplan interessant voor mij?
Meerdere grondaankopen verspreiden het investeringsrisico over locaties en tijd. Met betrekking tot tijd, omdat er niet te zeggen valt wanneer grond van GrondPlan in aanmerking komt voor een bestemmingswijziging. Als u de financiële ruimte heeft om een deel van uw vermogen voor onbepaalde tijd vast te zetten is dit de perfecte timing. De grondmarkt heeft de laatste jaren nauwelijks wat laten zien net zoals de gehele Nederlandse economie. Toch is er de verwachting dat dit de komende decennia zal veranderen. Het EIB (Economisch Instituut voor de Bouw ziet 2014 als overgangsjaar en voorspelt dat vanaf 2015 er een sterke groei in de woningmarkt zal gaan plaatsvinden.
Grond is inflatiebestendig, omdat het niet in waarde daalt wanneer er een economische crisis is. Wanneer de bestemming van grond van GrondPlan wijzigt is gebleken dat er een waardestijging plaatsvindt. Alles wijst erop dat grond een schaars product wordt in ons land en daarom is GrondPlan dan ook interessant voor u. De vraag/ aanbod situatie zorgt voor een optimistisch gevoel over de prijsontwikkeling op termijn. De grond wordt voor meer doorverkocht (vanwege de aannemelijke waardestijging) dan wat u ervoor betaalt heeft.
Voor meer informatie kunt u kijken op http://www.grondontwikkelingnederland.nl/.

Een investering in een GrondPlan bij Grondontwikkeling Nederland

GrondPlan: een slimme investering voor de toekomst

Een investering in grond is erg interessant vanwege een heel eenvoudige reden: de Nederlandse bevolking blijft groeien, terwijl er nu al een tekort aan woningen is. Verder is er ook een toenemende vraag naar voedsel, waardoor boeren grond zoeken om in te investeren. Zij zoeken namelijk geschikte en interessante uitbreidingslocaties. Er is dan ook niet alleen vraag naar grond voor woningbouw, maar ook voor industrie- en recreatie gebieden. Projectontwikkelaars, provincies en gemeentes kochten vroeger die grond op, maar nu kunt u als particulier dat ook doen. Grondontwikkeling Nederland helpt u via GrondPlan met een investering in een kansrijke kavel als slimme investering voor de toekomst.
GrondPlan helpt u met uw pensioen
Al jarenlang een prominent discussie punt in de Tweede Kamer: de pensioenen. Welke maatregelen er ook genomen worden en welke beloftes er ook gedaan worden, uw pensioen zal er niet mee verbeteren. Wilt u meer financiële ruimte of vervroegd met pensioen? Neem dan het heft in eigen handen! Met de grond van GrondPlan bouwt u zelf een stevige financiële buffer voor nu of later. Een overeenkomst met de pensioen opbouw zelf is dat hoe eerder u begint, hoe meer u er later van profiteert. Wie in zijn veertigste levensjaar grond koopt profiteert meer jaren van autonome waardestijging dan iemand die in zijn vijftigste levensjaar grond koopt. Tevens bent u er zekerder van dat er een bestemmingswijziging op de grond met GrondPlan komt terwijl u eigenaar bent. Wanneer u tijdens uw pensioen grond wilt schenken betaalt u tevens minder gift belastingen of erf belastingen.
Veilig sparen met GrondPlan
Nederlanders sparen het liefst met een zo hoog mogelijk rendement. Het nadeel hiervan is alleen het bijbehorende risico, niemand wil zijn vermogen zien krimpen of erger zien verdampen. Bij een investering in grond met Grondplan is dit risico beperkt, Grond is namelijk een veilige spaarvorm, omdat het inflatie en crisis bestendig is. Ondanks de huidige economische crisis blijft grond stijgen in waarde. Dit terwijl aandelen het slechter doen en de aandelenmarkt voorlopig niet stabieler wordt. Grond neemt onder andere in waarde toe door een toenemende vraag naar onder andere woningen. Ontdek waarom grond zowel veilig als rendabel is en investeer in GrondPlan.

Voor meer informatie kunt u kijken op http://www.grondontwikkelingnederland.nl/.

Is het investeren in grond met GrondPlan veilig?

De veiligheid van een investering in grond met GrondPlan

Grondontwikkeling Nederland is goed op de hoogte van de meest actuele bouwplannen in Nederland voor haar GrondPlan . Ook hebben wij de expertise in huis om u alleen percelen te laten zien die aantrekkelijk zijn met oog op de toekomst. Hierbij kunt u denken aan een wijziging van het bestemmingsplan op korte termijn. Verder verloopt de investering via de notaris, hierdoor wordt u ook echt de eigenaar van het perceel. Een investering bij ons in GrondPlan is dan ook zowel veilig als interessant voor particulieren.
GrondPlan een inflatiebestendige investering
Grond is een inflatiebestendige investering omdat er minder risico aan verbonden is en er ook minder kans is op een waardedaling. Dit zijn beide wel risico’s die verbonden zijn aan het beleggen in aandelen. Grond is inflatiebestendig omdat het in de toekomst steeds schaarser gaat worden en daarom eerder in waarde zal stijgen. Er kan dus geconcludeerd worden dat grond op zowel de lange als de korte termijn rendement kan opleveren.
GrondPlan uw eigendom
Bij het investeren in grond via Grondontwikkeling Nederland bent u er altijd van verzekert dat de grond in u bezit komt. Dit omdat bij de notaris een leveringsakte wordt opgesteld die u de eigenaar maakt. Hierdoor ondervindt u dus geen eventuele nare gevolgen van een faillissement van derden of risicovolle bedrijfsacties.
De bestemmingswijziging van grond met GrondPlan
Zodra er een bestemmingswijziging heeft plaats gevonden brengt Grondontwikkeling Nederland u meteen op de hoogte hiervan. De grond wordt vervolgens door ons doorverkocht voor een zo’n gunstig mogelijke prijs. U bent er dan ook van verzekerd dat een gespecialiseerde partij de onderhandelingen verricht bij GrondPlan.
Het risico van een investering in grond met GrondPlan
Een toenemende schaarste van grond doet een waardestijging zeker lijken. Echter zijn er ook risico’s verbonden aan een investering in grond met GrondPlan.
Het belangrijkste risico bij deze investering is dat een bestemmingswijziging uit blijft, of dat de bestemmingswijziging niet het gehoopte waarde verhogend effect blijkt te hebben. Hierdoor bestaat de kans dat de waarde van de investering daalt of geen waardevermeerdering laat zien. Het risico van de investering is in het begin gelijk aan het investeringsbedrag. Hiernaast is er echter wel een risico dat de waarde van de grond daalt of onvoldoende stijgt. De redenen hiervoor kunnen heel verschillend zijn, namelijk: een tegenvallende economische groei, een afname van de vraag naar zowel woonruimte als bedrijfsruimte, een toename van het aanbod van zowel woonruimte als bedrijfsruimte, een stijgende hypotheekrente, de financierbaarheid van woningen en bedrijfsruimte of veranderingen in de (fiscale) regelgeving met betrekking tot de eigen woning of bedrijfsruimte.
Een ander risico is de beperkte verhandelbaarheid van de grond. De grond is namelijk niet verhandelbaar via een gereglementeerde markt, dit is een markt waar alle tot stand gekomen koersen officieel gepubliceerd worden en voor iedereen beschikbaar zijn. Een commissionair kan vervolgens de koop- en verkooporders afwikkelen voor iedereen. Dit zorgt er wel voor dat de potentiële kopers en de verhandelbaarheid van de grond met GrondPlan beperkt zijn. Er is dan ook een kans dat investeerders niet het gewenste bedrag krijgen op het gewenste moment. Andere verbonden risico’s zijn dat er geen interesse is voor de grond of dat de geboden prijs veel lager is en hierdoor geen rendement behaalt wordt.
Na het kopen van de grond via GrondPlan en de overdracht van de leveringsakte bent u zelf verantwoordelijk voor het beheer van uw grond. Om er zeker van te zijn dat u zich aan de verplichting tot beheer houdt, is er een boeteclausule in zowel de koopovereenkomst als de leveringsakte opgenomen.

Voor meer informatie kunt u kijken op http://www.grondontwikkelingnederland.nl/.

Waarom u zou moeten investeren in grond met GrondPlan?

Waarom een investering in GrondPlan en niet in iets anders? Omdat een investering in GrondPlan een veilige en tevens verantwoorde manier is om meer vermogen op te bouwen, vooral met het vooruitzicht op een bestemmingswijziging.

Waarom is GrondPlan een interessante investering?
Grond is een interessante investering omdat het schaars is en er tevens altijd vraag naar is. Grond is niet alleen nodig voor woningbouw, de uitbreiding van bedrijventerreinen en de aanleg van recreatiegebieden, maar ook voor natuurontwikkeling is veel grond nodig. Van grond is dan ook bekent dat het aanbod schaarser wordt en dit heeft uiteraard een groot effect op de waarde.
Zekerheid
De veiligheid van de investering is een andere reden waarom investeren in GrondPlan aantrekkelijk is. Grondontwikkeling Nederland maakt gebruik van een aantal strenge voorwaarden voor zij investeert in gronden. Deze voorwaarden worden door Grondontwikkeling Nederland het GOED-label genoemd. De voorwaarden die hieronder vallen zijn:

• Ontwikkelingen in de grond hebben een zichtbaar duurzaam karakter
• De boeren ontvangen een goede en eerlijke prijs voor hun grond
• Alle betrokken partijen delen mee in het succes
• Het product is gebaseerd op externe en openbare documentatie en is tevens transparant

Er wordt pas geïnvesteerd wanneer:

1. Aan alle voorwaarden voldaan is.
2. Er 100% zekerheid is dat er op korte termijn een bestemmingswijziging komt.

Voor meer informatie kunt u kijken op http://www.grondontwikkelingnederland.nl/.